Інвестиційна компанія S1 REIT презентувала новий фонд нерухомості — S1 Дохідна нерухомість Києва (S1 ДНК). На відміну від попередніх фондів, що були прив’язані до одного об’єкта, S1 ДНК одразу об’єднує частки у двох житлових комплексах: уже реалізованому та прибутковому будинку S1 ВДНГ і будинку S1 Obolon, який наразі добудовується.
Обсяг емісії фонду становить 100 000 000 грн. Мінімальна сума першої інвестиції — 122 000 грн, наступні внески можливі від 1000 грн. Прогнозована дохідність становить 9% річних у доларах США, включаючи дивідендну та капіталізаційну складові.
«Цей фонд є нашою відповіддю на актуальні виклики та пропонує максимальну диверсифікацію інвестицій. Володіючи часткою у фонді, інвестор стає співвласником кожної окремої квартири одразу у двох будинках за різними адресами. Фонд поєднує сьогодення і майбутнє: сьогодні це апартаменти двох прибуткових будинків, а в перспективі фонд поповнюватиметься новими об’єктами за найкращою можливою ціною, що забезпечить суттєву капіталізацію», — коментує Ігор Гіфес.
Запуск нового продукту зумовлений високим попитом з боку інвесторів. Попередній фонд S1 ВДНГ був повністю розпроданий на початку червня. У відповідь S1 REIT об’єднав в одному інвестиційному інструменті готовий актив зі стабільним грошовим потоком та проєкт на етапі будівництва з потенціалом зростання вартості.
Попередній продаж сертифікатів фонду S1 ДНК розпочнеться на початку вересня 2026 року.